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鼎汇平台报道：

   关于2023年房地产贷款投放情况，郭世邦认为，今年房地产行业政策面以稳为主，市场面有了持续的助力逐步回暖，信用面也逐渐恢复平稳，大规模违约概率较小，今年涉房贷款将保持合理有序投放。

　　针对房地产市场的趋势，蔡新发认为，今年部分城市回暖较快，到目前为止，上海、成都等城市楼市逐渐回暖，特别是一二线城市。因此，平安银行对按揭贷款投放较为乐观。

　　“由于受管控影响，之前每月只能放30亿元按揭贷款，现在没有管控了，对于按揭贷款来说是一个好的发展机会。”蔡新发说。

　　他表示，将优化按揭贷款流程，保证放款流程最优。价格上，特别是新房按揭是固定的，相对收益比较高，要争取更高的市场占有率。其次，与对公联动，推动对公客户经理，在开发贷合作楼盘推动按揭贷款，同时与贝壳等平台合作，批量进行按揭贷款。此外，将按揭贷与信用贷相结合，在按揭贷的同时，再做一些信用贷，通过创新方式拿到更多市场空间。

　　预计存款会回流至资本市场和理财市场

　　2022年，由于债市跌宕引起理财大规模赎回。根据银行业理财登记托管中心发布的《中国银行业理财市场年度报告(2022)》，截至2022年末，银行理财市场规模27.65万亿元，同比下降4.66%。

　　平安银行年报数据显示，2022年末，平安银行非保本理财产品余额8868.40亿元，较上年末增长1.7%。与此同时，2022年，平安银行手续费及佣金净收入302.08亿元，同比下降8.6%。其中，其他手续费及佣金收入68.82亿元，同比下降3.5%，主要是个人理财销售手续费收入减少。

　　对此，平安理财总经理张东表示，2022年四季度以来，债市遭遇近5年以来最大的下跌。由于理财95%以上配置的是债权类资产，去年四季度债市的下跌，给整个行业带来较大冲击。2022年整个行业是大资管新规的最后一年，该行净值化程度已接近99%，大量客户因为理财净值的波动加大，选择了回流到存款。

　　“平安理财去年四季度冲击以来也经历了回撤，但理财全年的规模实现了正增长，2022年理财产品破净率与负收益的比例在全行业较低。”张东说。

　　展望未来，张东认为，随着今年经济复苏与资本市场回暖，居民在经历过理财净值波动后也能看到，三个月时间行业整体的理财净值得到快速修复。预计后续回流到储蓄类存款的客户，在经历过财富管理部门的持续陪伴和后续经济扶持的预期，还会逐渐回流至资本市场和理财市场。

　　关于未来产品设计方面，张东表示，平安银行将从产品结构上加大中低波动理财产品的设计，帮助客户做到波动和收益之间更好地控制，另一方面，展望未来权益市场的复苏，也将持续加大含权理财的发行。